Choisissez la formule la mieux adaptée à votre situation.
 

FORMULE 1
Votre annonce sur le net :

 

Vous avez un bien de caractère à vendre que vous soyez un particulier ou un professionnel nous mettons en ligne pour vous ce bien avec un descriptif détaillée et 5 photos (possibilité de mettre 10 photos).
L’ensemble fournit par vos soins, vous recevez directement les appels ou E-mails des futures acquéreurs.

 

FORMULE 2
La vente du demi particulier :
Nous effectuons l’instruction complète du dossier, avec l’évaluation du bien, les prises de photos et la mise en ligne sur site jusqu'à la vente, avec 10 photos, ainsi que la sélection des futurs acquéreurs, et l’organisation des rendez vous.
Les visites seront effectuées par vos soins.

Nos conditions, mandat de vente exclusif, commission de 2% TTC du montant de la vente. Règlement de la commission à la signature de l’acte authentique.

FORMULE 3
Le clé en main :
Nous nous occupons de l’intégralité des démarches et formalités. Nous effectuons l’instruction complète du dossier, avec l’évaluation du bien, les prises de photos et la mise en ligne sur site avec 5 ou 10 photos. (selon accord du client)

La sélection des futurs acquéreurs, l’organisation des rendez vous.
Les visites seront effectuées par nos soins.

Nos conditions, mandat de vente, commission de 3 à 5 % TTC du montant de la vente. Règlement à la signature de l’acte authentique.

FORMULE 4
Recherche de votre future propriété :
Vous n’avez pas trouvé le bien recherché, alors déposez votre annonce, nous la mettrons en ligne sur notre site. ( Nos clients recherchent)

Nos conditions, mandat de recherche, commission de 3 à 5 % TTC du montant de l’achat. Règlement à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

FORMULE 5
L'évaluation de votre bien :
L’estimation de la valeur d’un bien immobilier avant d’acheter ou de vendre est une opération complexe et ce quelque soit le type de bien.
Demande d’avis de valeur.
Cet avis ne pourra être délivré qu’après visite et analyse de tous les paramètres du bien (points positifs ou négatifs), par un de nos partenaires techniciens experts en bâtiment agréés par la société EUROPEAN BUILDING.
Exemple dans un même immeuble, deux appartements à vendre, l’un au rez-de chaussée l’autre à l’étage, avec des prestations et des orientations différentes peuvent avoir des écarts de prix de 30 à 40 % pour la même superficie, idem pour les maisons et les propriétés, selon la situation géographique par rapport à une ville pilote, l’implantation, les prestations, nuisances, les surfaces du terrain avec leur aménagement etc…

C’est pour ces raisons que l’on ne peut retenir et appliquer des méthodes de détermination des valeurs des biens par comparaison. L’estimation d’un bien à distance sans l’avoir ni vu et ni visité, à très peu de chance d’être fiable et juste.

En conclusion
Pour délivrer un avis de valeur d’un bien immobilier il est donc conseillé de faire appel à un professionnel spécialisé (technicien expert en bâtiment et transactions), car un bien mal évalué peut retarder sa vente.

Nos conditions
Un devis pour l’évaluation du bien à vendre ou à acheter, sera établi au cas par cas selon le type de bien, et nos honoraires seront à régler à la remise des documents.